土地探しの極意をお伝えします!
(初めて新築する方へ!)

初めての土地探し・・・大変ですよね。

家は、建て直す事はあっても
土地を買い直すとなると大変です。

しかも人は家に住むのではなく
土地に住むものですから、
しっかりとした土地探しを、
しなければなりません。

私も35年前に妻と一緒に、
土地を探した経験があります。

当時、予算が限られており、
我がままばかりでは家を、
持てないのは重々承知していたのですが、
でもやっぱり探してしまうんですよね。

家づくりのプロでも。

はじめは、慎重に慎重に、
検討するのですが、
数週間もすると不動産屋さんから
もらった情報を頭でイメージして
それだけで判断するような、
こともありました。

お読みになっているあなたに、
ご提案です。

土地探しの鉄則は、

その土地の中に家を建てた場合、
リビングがどこになるかを、
イメージしてください。

次にリビングのどの場所が
あなたの定位置になるかを考えてください。

北側にキッチン、
道路に面した側に玄関、
南の日当たりのいい場所が、
リビングになりますね。

そのリビングのどの辺に、
ソファーを置き、あなたは
どの位置に普段座っているのでしょう?

まずそれをイメージしてください。

南側の庭が見える大きな窓は、
どこにありますか?

その窓から何が見えますか?

普段、土地探しに行くと、
車から降りて土地を見渡すでしょうが、
そのリビングのソファーの
位置から見える自宅周りの
風景を想像した事はありますか?

時には車の中から見ただけで判断していませんか?

家を建てて失敗する人の中には、
それを怠ってしまったために
後悔している人も多いのです。

トイレや浴室、脱衣場の窓の位置は、
近所の家を考慮して場所を、
調整できますが、リビングの南面の、
最高のロケーションだけは、
土地を選んだときにほとんどが決まります。

ですから、
候補の土地があったら、
その土地のリビングに立ってみて、
ソファーの位置をイメージし、
そのソファーに腰掛けて、
窓の外を眺めてみてください。

今まで、断ってきた土地の中にも、
結構満足できる物件が、
再発見出来るはずです。

車に乗ったままで
その土地に暮らすわけでは
ありませんからね。

是非一度試してください。
また、朝、昼、夜と足を運んで下さい。
最低3日は現地に行ってください。

もうひとつ、

日曜、祭日も行って下さいね。
それで50%お気にいりでしたら買いです。
100%のところはありません!
頑張りましょう!!